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小浪辣评064期:甲方乙方不牵手?――物业费怎么
发布日期:2018-01-09 14:34

        NO.064  

 
【导语】站在物业公司的立场,要有更优质的物业服务,就意味着更多的人力资金投入,钱从何而来?以小区居民的角度,从一开始自己就被选择了物业公司,从今再次被要求涨价,情何以堪?  
【关键字】物业费 物业 业主  
   
 

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  1997年贺岁档有部片子叫《甲方乙方》,取得了当年不错的票房,很大一部分原因是该片子中颇为吸引人的――“好梦一日游”业务。在这个突发奇想甚至是有点天马行空的“业务”的践行过程中,甲方乙方的梦想都得到了不同程度的满足。出钱一方,出力一方,分工妥当,各自发挥,取得了大众的认可。

  窃以为,甲方乙方,原本就是相互依存,相得益彰的两个个体,要实现“共荣”,却不“共力”,是无论如何也是实现不了和谐目标的。近来楼市有个存在争论的事情,想来是没缕清“甲方乙方”的职责。

  话说物业公司再遇招工难问题,再翻翻其收入支出比,原来还是亏损了,眼看数十年如一日终不变的物业费,心生涨一涨的念头;对于小区百姓而言,物业公司说涨就涨,这种“惊喜”还是吓坏不少人。站在物业公司的立场,要有更优质的物业服务,就意味着更多的人力资金投入,钱从何而来?以小区居民的角度,从一开始自己就被选择了物业公司,从今再次被要求涨价,情何以堪?甲方乙方的纠结,从此而来。甲方乙方要实现和谐共生,唯一的方法就是互相体谅,互相给力。假使物业公司,把该尽的任务都完成了,物业管理都深入人心了,还愁涨价不能实现?对于小区居民而言,处于良好的生活环境之中,心理上已经获得巨大满足,在实现“共荣”的基础上,广大的居民也是乐意配合物业公司的工作,涨价总是可以商量的。如果甲方在没有尽职尽责的情况下,还提“涨价”,这种行为无异于自掌嘴巴,自己揭短?反之,如果乙方在获得优质的服务之后,还舍不得配合甲方,给予甲方相应的酬劳,岂不有“吃白食”的嫌疑,毕竟天下没有免费的午餐。

  有话好好说,若是甲方,总归把事情摊开来了讲,这样不会有误会,不会有歧义,不然说了“涨价”,肯定是倒声一片。要互相体谅的基础是互相认识,互相理解,因为你不可能要求一个对你一无所知的人同意你的观点。然而,还是有些甲方啊,只是遮遮掩掩,不能说得一清二楚,难免落人口实;也有些乙方,只是替自己说说话罢了,也不替甲方多想想,过于自我。总结了,甲方乙方,要“好梦”,要“共荣”,还是牵起手来,好好合作吧。

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